Алания привлекает внимание иностранцев как один из лучших курортов на Средиземноморском побережье Турции. И это неспроста: отличные песчаные пляжи, чистое море, развитая индустрия развлечений и сравнительно низкие цены на отдых — все это и привлекает туристов со всего мира. Но столь бурное развитие туристического направления открыло и новые возможности для инвесторов, которые увидели перспективу вложения своих денежных средств в местный рынок недвижимости. Но почему именно Алания? Попробуем разобраться в этой статье.
Широкий выбор предложений на рынке недвижимости Алании
Удивляет своим разнообразием недвижимость в Турции, Алания тому не исключение!
Покупатели с ограниченным бюджетом могут приобрести уютные небольшие студии, для больших семей идеально подойдут двухэтажные дуплексы, а статусным клиентам предлагаются роскошные пентхаусы на верхних этажах престижных ЖК с террасами и панорамными видами на море. При этом выбрать объект недвижимости можно как на рынке первички, так и на вторичном рынке.
Сделав выбор в пользу новостройки, покупатель может инвестировать свои деньги на любом этапе строительства проекта — от начала продаж, когда только ведутся работы по рытью котлована и заливке фундамента, до окончательной фазы, когда жилой комплекс приближается к моменту ввода его в эксплуатацию. Стоит также отметить, что покупая квартиру в новостройке, после окончания строительства собственник получает ключи от полностью готовых для проживания апартаментов. Застройщики не ограничиваются только проведением чистовой отделки, они выполняют монтаж напольного покрытия и подвесных потолков, устанавливают все двери и окна, в кухонной зоне устанавливают гарнитур с подвесными ящиками, а в санузле подключают сантехнику.
Широкий выбор предложений в секторе частных домов. Есть как уютные виллы на склонах Торосских гор, так и большие особняки на первой и второй линиях от моря. Кроме того, остановить свой выбор можно на коттедже или таунхаусе, которые зачастую входят в состав единого жилого комплекса.
Доступная стоимость жилой недвижимости в Алании
Одной из главных причин выбора Аланийского региона для покупки недвижимости является доступная стоимость апартаментов, особенно в сравнении с рядом других европейских стран. Стоимость квартир и вилл в Алании во много раз ниже, чем, например, в курортных городах Испании или Италии.
Стоимость апартаментов на первой береговой линии начинается от 85 000 евро. Рассматривая варианты в комплексах, расположенных ближе к горам, можно найти предложения даже от 72 000 евро.
Наиболее выгодный вариант для инвесторов — это покупка недвижимости на нулевой стадии строительства, когда только начался старт продаж. В этот момент девелоперы реализуют квартиры в проекте по сниженной цене, нередко на 30% дешевле той цены, которая будет в момент сдачи ЖК в эксплуатацию. Отметим, что на первичном рынке можно заключить сделку на условиях беспроцентной рассрочки, с минимальным взносом, который, как правило, составляет 30% от стоимости объекта. Это прекрасная возможность для людей, у которых на руках в момент подписания договора купли-продажи нет всей суммы денег.
Чтобы купить жилье в Алании (Турция) от застройщика достаточно иметь при себе заграничный паспорт и немного свободного времени для подписания договора в офисе девелопера. В последнее время становятся все более популярными дистанционные сделки без личного присутствия покупателя в стране. Для проведения сделки в таком формате необходимо только предоставить доверенность на представителя, им может выступить друг, родственник или юрист агентства недвижимости.
Инвестиционная привлекательность жилья в Алании
Инвестирование в аланийскую недвижимость предоставляет превосходную возможность не просто уберечь собственные средства от инфляции, но и приумножить капитал. Цены на апартаменты в Алании стабильно растут, демонстрируя ежегодный рост на уровне 10–15%. В течение нескольких лет можно получить существенную прибыль от перепродажи имущества. К тому же, вы можете сдавать жилье в аренду. Пассивный доход от аренды может составить до 10% от стоимости объекта в год. Если же квартира или вилла находятся на первой береговой линии, смело можно рассчитывать на ежегодный доход, превышающий 12% от стоимости жилья.
На сайте pointproperty.com вы можете посмотреть актуальные предложения на рынке недвижимости в Алании. В каталоге лицензированной компании Point Property есть объекты как в секторе первички, так и вторички. При необходимости менеджеры проконсультируют вас в вопросе выбора ликвидного и доходного жилья с максимальным процентом возврата вложений.
