Алания — настоящая жемчужина Турецкой Ривьеры, которая ежегодно привлекает более миллиона туристов со всего мира, и эта цифра неуклонно растет. Те, кто хоть раз смог побывать в этом райском местечке, нередко принимают решение связать свою жизнь с курортом на побережье Средиземного моря, и если одни люди приобретают недвижимость, чтобы переехать в Аланию на ПМЖ, то другие видят в такой покупке выгоды от инвестирования.
Но почему иностранцы выбирают жилье в Турции, в частности почему они принимают решение купить в Алании апартаменты? Мы постараемся ответить на этот вопрос в нашей статье.
Несколько слов об Алании
Когда мы думаем об Алании, сразу в голове появляется картинка великолепных песчаных пляжей, простирающихся на десятки километров. Многие из них награждены «Голубым Флагом» за соответствие высоким стандартам чистоты и качества.
Но впечатление от курорта не ограничивается только пляжами: по всему городу есть большое количество зеленых скверов и ухоженных аллей, работают магазины, салоны красоты, отлично развиты транспортная и социальная инфраструктуры. Все эти блага вызывают желание не просто отдыхать здесь, а именно проживать на постоянной основе.
Почему иностранцы выбирают Аланию для покупки недвижимости
Среди главных причин выбора Алании для покупки жилья следует выделить такие:
-
прекрасный климат, чистая экология и низкая сейсмическая активность;
-
доступная стоимость недвижимости и широкий выбор предложений;
-
высокое качество строительства и богатство инфраструктурного сервиса;
-
инвестиционная перспектива от перепродажи и сдачи в аренду.
Разберем каждый из пунктов подробнее.
Благоприятные климатические условия, чистая экология и низкая сейсмоактивность
Алания расположена между величественным горным хребтом Торос на севере и теплыми водами Средиземного моря на юге, что и создает особый микроклимат региона. Здесь не бывает очень холодно зимой и очень жарко летом. Столбик термометра в зимние месяцы редко опускается ниже +8 °C, в разгар лета шкала термометра редко превышает +34 °C. Такая температура идеально подходит для людей разных возрастных категорий.
Кроме того, в Алании нет промышленных предприятий, фабрик и заводов, что обеспечивает благоприятную экологическую среду, включая чистый воздух.
Стоит также отметить, что курортный городок находится в четвертой сейсмической зоне, что свидетельствует о минимальной вероятности возникновения разрушительных землетрясений.
Широкий выбор предложений и доступные цены на жилье
Недвижимость в Алании настолько разнообразна, что всегда можно найти апартаменты под любой запрос: от недорогих квартир-студий до роскошных пентхаусов и особняков на берегу моря. При этом стоимость недвижимого имущества в разы дешевле аналогичных предложений на популярных европейских курортах.
Например, апартаменты с одной спальней и гостиной в Алании продаются по цене от 70 000 евро. Приобрести недвижимость реально даже не имея сразу всей суммы, достаточно в момент подписания договора купли-продажи внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья, остальную часть денег можно выплатить равными платежами до ввода ЖК в эксплуатацию. И что немаловажно, данная программа рассрочки не предполагает начисления процентной ставки, как в случае с ипотекой.
Высокое качество курортной недвижимости и инфраструктура отельного типа
Аланийские застройщики особое внимание уделяют качеству строительства, чем и завоевали популярность со стороны инвесторов из других стран. Акцент они делают на применение новейших строительных материалов, инновационных технологий, а также соответствие строгим международным требованиям и национальным стандартам.
Сами жилые комплексы в Алании ориентированы на предоставление максимального уровня комфорта для жильцов. В них предусмотрены закрытые территории с обустроенными двориками, бассейны, тренажерные залы, SPA-салоны, сауны, хамамы, массажные кабинеты, детские игровые площадки и зоны отдыха с альтанками.
Планировки квартир отличаются грамотным разделением жилых и общих зон, а из окон открываются потрясающие виды на горы и море. Жилье в новых проектах продается уже с завершенным ремонтом: установлены пластиковые двойные стеклопакеты, стены в помещениях окрашены водостойкой краской пастельной гаммы, уже есть бронированные входные и межкомнатные двери, на кухне встроен гарнитур с фасадами из МДФ и столешницей, а ванная комната укомплектована сантехникой от ведущих брендов. Все это уже включено в стоимость апартаментов.
Инвестиционная привлекательность недвижимости в Алании
Апартаменты в курортной зоне Алании всегда вызывают большой интерес как у покупателей, так и у арендаторов, что обеспечивает их высокую ликвидность и доходность.
Каждый год стоимость жилья на курорте увеличивается минимум на 15%, при этом спрос на апартаменты постоянно растет. Сдавая квартиру в аренду, можно ожидать дохода в размере 6–8%. При этом, если объект недвижимости расположен на самом берегу моря, доходность может легко превысить 12%.
Если вы намерены купить апартаменты в Алании, посетите сайт агентства недвижимости Art Property. В каталоге компании есть предложения под любой клиентский запрос как на рынке первички, так и из вторичного фонда.
